Un chollo para entrar a vivir

Ya son muchas las pesonas que quieren alguilar un piso y rebicen este tipo de propuestas:

Me llamo Dorete Johanes

La vivienda que intento arrendar , es una vivenda muy limpia con la totalidad del mobiliario y electrodomésticos en perfectas condiciones ( Nuevas ) y se encuentra libre de cargas y gravámenes .

Quiero rentar este vivienda a una persona / familia responsable , que lo puede cuidar bien , porque estoy fuera del país y no puedo pasar por allí para ver el estado de la vivienda en el tiempo que lo tengo arrendada .
La vivienda incluide los siguentes :

calefacción central, nevera, tabla de planchar, televisión con LED , lavadoras ( ropas y platos ) , cafetera , microonda , secador de pelo, conexión a Internet, teléfono, aparcamiento , trastero etc...
Ahora de mi :
Soy de Danemarca , y este vivenda lo he ganado en Jusgado al final de mi matrimonio .
Quiero que sabes que tengo que bajar en persona a Espana para hacer una vista a la vivenda con usted , y esto lo voy a hacer solo cuando estare segura que la persona que me espere alli es una persona de confianca ... te voy a contar tambien porque desconfio tanto :
Hace 1 semana estube alli para ensenar el piso a una familia Espanola , he comprado los billetes urgente porque ellos me han dicho que le urge una vivenda ... el motivo es que donde viva antes tenia una problema con los vecinos , unos jovenes que no deje de divertirse ( fiestas , ruidos ... ) y que ellos tienen un nino pequeno y quieren tranquilidad .
Bueno , resulta que cuando llegué alli , tenia el movil apagado , y el teléfono de su casa desconectado .
He pagado 350 euros para un viaje sin ningun sentido .
Esto no voy a dejar que me pasa la secunda ves asi que quiero estar seguro que estoy hablando con la persona indicada .
últimas preguntas :
Cuántas personas ocuparán el apartamento y que tipo de contracto te interesaria ? ( me refiero al tiempo de arrendamiento )

Tienes una mascota?
No tengo nada en contra :)
PS : El precio es 350 y el deposito sera de 2 meses 350 +350
Gracias y espero su respuesta

Ademàs nos ha pedido que nos agreguemos a su facebook casualmente creado hace 2 dias i solo tiene amistades españolas (en aumento.. en las últimas horas ha aumentado de 50 a 59.... cuando dice que no conoce a nadie

Esta persona para asegurarse que estamos interessados nos pide:

es que la ultima vez cuando estube alli lo he pasado muy muy mal ... no tengo a nadie alli y ya estube para ensenar el piso a una familia espanola q me ha dejado en la calle no aparecido cuando llegado alli no se pero esto no se va a repetir asi q ... tienes q buscar una opcion ofrecerme una garancia muy muy grande antes q voy a pagar otravez 500-600 euros y dejar mis ninos aqui por 2 dias

te pido una garantía muy simple y muy barata , antes que yo voy a pagar 600 o mas por el billete y dejar mis 4 niños aquí 2 días . tienes que irte a una oficina de correos y hacer un GIRO IMMEDIATO , PERO NO EN MI NOMBRE ,en nombre de una PERSONA DE CONFIANCA , UN FAMILIAR TUYO , con el importe de 1000 Vas a pagar gastos 20 por el Giro así que voy a tener 2 seguridades : 1 . no creo que vas a pagar los gastos por el giro y no aparecer cuando estaré allí 2 . también voy a llamar a Correos España y con el código del papel voy a verificar si el dinero son allí en metálico

mails des de donde envia:
doretejohanes62@hotmail.com
dorete.johanes@facebook.com

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La estafa del alquiler perfecto

Siempre se trata de pisos céntricos, con pocos años, todo tipo de comodidades y en muy buen estado. Sus alquileres suelen rondar los 400 euros (con ligeras variaciones entre una ciudad y otra) y los dueños muestran, sin reparos, su prisa por encontrar un inquilino cuanto antes argumentando motivos económicos o laborales. Santiago, Vigo o La Coruña son, por el momento, las urbes en las que más ofertas de este tipo aparecen y en las que más víctimas se han contabilizado. Y es que detrás de estos atractivos anuncios se esconde una red de estafadores que opera desde países extranjeros, generalmente procedentes de Reino Unido.

Las víctimas de este timo explican que la primera toma de contacto se produce, normalmente, a través de portales inmobiliarios en Internet. «En ese primer correo —narra una joven que se interesó por unas de estas gangas a ABC— se muestran muy cercanos contigo y, además de comentarte todas las ventajas del piso, aportan datos de su vida personal y se interesan por conocer tu situación económica y laboral». El precio del alquiler incluye, según se detalla en los anuncios, los gastos de calefacción, agua, luz, gas y comunidad. Los inmuebles siempre están, además, completamente amueblados y suelen disponer de toda clase de electrodomésticos (incluso aire acondicionado en pisos de Vigo o La Coruña) y de plaza de garaje propia.

Para intentar captar al cliente, los supuestos dueños llegan a escribir correos electrónicos al interesado (nunca aparece un teléfono de contacto) para apurar su decisión. Esgrimen que el dinero les urge y que por eso bajan tanto el precio. Esta trampa da lugar, en algunas ocasiones, a que ofrezcan paquetes de ofertas que incluirían un alquiler de seis meses por 2.000 euros o el de un año por 3.800. Eso sí, previo pago de un mes de alquiler y de otro de fianza. En este punto de la negociación, los estafadores se vuelven más insistentes y el intercambio de mails es más continuo.

«Me dijeron que no había problemas para ver el piso. Después, era imposible»

En muchas ocasiones, los contactados empiezan a sospechar cuando confirman que la persona con la que se están intercambiando comunicaciones no es siempre la misma. «En mi caso me dijeron que no había problemas para ver el piso y, dos correos más tarde, me explicaban que era imposible visitarlo porque no tenían a nadie a mano en la ciudad que me lo pudiese mostrar, pese a que antes me habían dicho que lo compraron para que su hija viviese en él mientras estudiaba en la universidad», cuenta una afectada.

Estas contradicciones quedan reflejadas también en las fotografías que acompañan a algunos de los anuncios. Así, en varios de los pisos ofertados en Galicia que siguen este patrón, las imágenes de unas habitaciones y otras no coinciden. Se trata de cambios de suelo o de materiales distintos que ponen en preaviso a muchos internautas.

De un portal a otro

Muchos de los interesados que acceden a este tipo de ofertas sospechan al comprobar que el intercambio de correos electrónicos se produce en inglés. Aunque esto no es una constante y cada vez son más los estafadores que traducen las indicaciones al español a través de programas on line. De producirse el trato, los supuestos dueños garantizan que el intercambio de las llaves de la vivienda se realizará a través de una empresa de seguridad. Pero, una vez hecho el pago, el contacto desaparece.

A menudo, estos anuncios de pisos chollo se mueven de un portal inmobiliario a otro y dejan de estar disponibles en pocos días. Los responsables de las páginas, por su parte, recuerdan que el contenido de estas ofertas no está garantizado y afirman que ellos no son más que una plataforma que da cabida a los anunciantes, sin llegar a intervenir en las transacciones que se realicen.

Los expertos policiales advierten del incremento de este tipo de ofertas engañosas con la llegada de la temporada estival y aconsejan comprobar siempre la autenticidad de los anuncios y contactar en persona con el arrendador de la vivienda.

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Manual antiokupa

Viendo la desfachatez y picaresca con la que se está actuando para burlar la ley, amparados por la crisis y los resquicios legales, creo esta entrada para dar consejos para evitar que te quedes sin tu propiedad. 

Consejos para evitar que te okupen tu casa

- Evita que las cartas se acumulen en el buzón

- No pongas tus datos en el buzón

- Instala una buena cerradura. 

- Protege los accesos a través de ventanas

- Instala un sistema automático electrónico para simular la presencia

- Instala una alarma por GPS para que te avise inmeditamente

Que hacer si me han ocupado

- Si hace menos de tres dias, denuncia a la policia

- Si hace mas de tres dias, estas jodido, la ley les ampara, utiliza el planb B

- Plan B.1 Estudia los movientos de los okupas, y cuando no haya nadie, cambia la cerradura y saca todos sus pertenencias

- Plan B.2 Contrata a la mafia para que les queguen una paliza y los expulse

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